Понятие, как таковое, не часто применяется. Чаще говорят, безвозмездное пользование имуществом, оно попадает под безвозмездное получение в пользование различного имущества граждан. Для предпринимателей, безвозмездная аренда помогает снизить налоговую нагрузку. Если предприниматель, занимающийся индивидуальной, трудовой деятельностью, безвозмездно получил право пользоваться чужим имуществом и в тоже время ведет предпринимательскую деятельность облагаемую единым налогом на вмененный доход, то стоимость безвозмездной аренды полученного имущества, налогами не облагается.

Безвозмездная аренда

Договор безвозмездной аренды помещения, в настоящий момент, ведущий документ хозяйственных договоров. Такие договора, о безвозмездной аренде, получили широкое распространение на территории Российской федерации. Под действие такого договора безвозмездной аренды, попадают материальные предметы, которые в процессе эксплуатации сохраняют свои естественные свойства.

Что касается организации, пользующейся имуществом по договору безвозмездной аренды, то у нее возникает внереализационный доход, облагаемый налогом на прибыль (п. 8 ст. 250 НК РФ). Правда, в данной ситуации возникают вопросы с определением размера дохода. Дело в том, что согласно пункту 8 статьи 250 НК РФ при безвозмездной аренде оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 40 НК РФ. Так же считают и чиновники (Письма Минфина РФ от 15 июля 2009 г. № 03-03-06/1/470, УФНС по г. Москве от 23 июня 2009 г. № 16-15/063442), и суды (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 № 98). При этом в пункте 8 статьи 250 НК РФ сказано, что информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества документально или путем проведения независимой оценки. Таким образом, юрлицо, получающее по договору в безвозмездное пользование имущество, включает в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.

Комментарии: