Пытливости ума и смекалке русского народа, автора многих метких пословиц и поговорок – можно только позавидовать. Одна из многих поговорок, которая как нельзя точно подходит под эту статью, является: «Цыплят по осени считают». Она как нельзя, кстати, характеризует ситуацию, сложившуюся на рынке аренды квартир и комнат в СПб и деловую активность в многих агентствах недвижимости, предлагающих сдать или снять квартиру в СПб.

Квартиры в арендуВероятно, для большинства людей, столкнувшихся этой осенью с необходимостью снять квартиру в Санкт-Петербурге, осеннее повышение стоимости аренды квартиры в Питере и стало неожиданным и они уже не первый месяц обсуждают этот вопрос, но риэлторы и специалисты по аренде квартир в СПб, были к этому готовы. Как утверждают многие ведущие риэлторы Петербурга, значительное повышение стоимости аренды квартиры в Питере этой осенью, явилось вполне объяснимой закономерностью. Год от года, с конца сентября, в СПб происходит очередное повышение стоимости аренды квартир и комнат. Очевидно это не обычное, запланированное повышение арендной ставки, а обуславливается оно, увеличением спроса на съемное жилье в СПб. Объяснение этому факту довольно рутинное: с осени начинается учебный год в многочисленных Питерских колледжах и ВУЗах, куда поступили тысячи студентов, желающих снять квартиры или комнаты в СПб.

Получается такая схема взаимоотношений ‘наймодатель’ - ‘наниматель’, одни хотят дешево снять квартиру в Санкт-Петербурге, а хозяева жилья – сдать квартиру в Санкт-Петербурге дорого. Таким образом, повышенный спрос на аренду квартир и комнат в СПб, поднимает их цену. Сообразительные владельцы недвижимости, имеющие возможность сдать свою квартиру в СПб быстро сориентировались, и смогли сдать свою квартиру на 10-15 % дороже обычного. Как показала статистика, этой осенью можно было сдать квартиру в Санкт-Петербурге в среднем на 1-2 тыс. рублей дороже осени прошлого года. Так, к примеру, средняя однокомнатная квартира в Московском районе недалеко от метро, в декабре 2009 года сдавалась за 16-17 тыс. рублей. На данный момент, это реальный диапазон цен, за который можно снять типовую однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге, соответственно, сдать квартиру в Питере с пометкой «недорого» по ценам осени 2009 года. Квартиры в Петербурге - аренда на короткий, длительные сроки.

Комментарии: